Предупреждение Для обеспечения высокого уровня обслуживания на этом сайте используются куки (cookies). Продолжая его использование, вы соглашаетесь с тем, что куки (cookies) будут сохраняться на вашем компьютере: Принять
Борисоглебск
+7 (47354) 6-11-22
Перезвонить
Каталог товаров

Ответственность за незаконную перепланировку квартиры

01.03.2021

Незаконная перепланировка квартиры – серьезное нарушение законодательства, за которое предусмотрены штрафы, а также обязанность сделать восстановление первичного состояния помещения в целях обеспечения безопасности. Несогласованные изменения могут иметь серьезные последствия и влекут за собой юрответственность. Проведение капитальных работ в квартире без согласования может представлять угрозу как для жильцов, так и для самого дома. Хотя виновник таких действий может временно оправдывать себя отсутствием происшествий, но это лишь вопрос времени.

Согласно нормативным актам, перепланировка может включать в себя следующие работы:

  1. Перемещение газовых плит и радиаторов.
  2. Проведение изоляционных работ.
  3. Снос несущих конструкций.
  4. Изменение комнатных планировок.
  5. Создание дополнительных проемов.

Если хотя бы один из этих видов работ выполнен без предварительного согласования и разрешений, то это считается самовольной перепланировкой, за которую предусмотрена административная ответственность.

Узаконить незаконную перепланировку возможно, только через судебный процесс, а это является длительным и сложным процессом. Такой процесс в среднем занимает около полугода и требует значительных усилий и ресурсов. Поэтому оптимальный вариант обратиться к подрядчику для согласования самовольной перепланировки.

Об ответственности

Незаконная перепланировка за собой наказание, а именно штраф, размер которого определен в Кодексе РБ об админправонарушениях (ст. 22.12). Необходимо отметить, что уплата штрафа не освобождает от обязательства согласования и легализации перепланировки. В данном случае проводится тех обследование помещения с целью определения возможности легализации незаконной перепланировки.

Согласно Кодексу установлены следующие санкции:

  • Самовольное переустройство, включая инженерные системы без внесения изменений в несущую способность конструкции, подлежат наложению штрафа:
    1. Для физических лиц до 20 б.е.;
    2. Для юридических лиц от 30 до 60 б.е.
  • Самовольное переустройство/перепланировка с внесением изменений несущей способности конструкций, а также переустройство шахт/каналов вентиляционных влекут наложение штрафа:
    1. Для физических лиц от 10 до 30 б.е.;
    2. Для юридических лиц от 50 до 70 б.е.

Кроме того, административное правонарушение будет занесено в базу данных МВД.

Недавнее